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我国城市建设用地证券化研究

日期:2019-07-12?|? 作者:本站原创?|? 195 人围观!

我国城市建设用地证券化研究

内容摘要第1-6页Abstract第6-12页引言第12-14页一、我国城市建设用地证券化之价值目标与可行性分析第14-22页(一)我国城市建设用地证券化之价值目标第14-19页1.建设用地证券化的理论依据第14-17页2.实现我国城市建设用地证券化的积极意义第17-19页(二)我国推行城市建设用地证券化之可行性分析第19-22页1.不动产证券化标的分析第19-20页2.相关法律法规的出台为我国城市建设用地的证券化提供了法律保障第20页3.我国证券市场体系逐渐成熟、房地产市场体系方兴未艾为城市建设用地证券化提供了市场基础第20-21页4.相关制度平台的设立与规范为建设用地证券化提供了环境支撑第21-22页二、不动产证券化比较考察第22-34页(一)美国的不动产证券化第22-28页(二)日本的土地信托第28-31页(三)我国台湾地区的不动产证券化第31-34页三、我国城市建设用地证券化模式设计第34-49页(一)城市土地基金模式第34-38页(二)土地资产信托模式第38-44页(三)土地开发债券模式第44-47页(四)土地股票模式第47-48页(五)有限合伙模式第48-49页四、我国城市建设用地证券化之障碍分析及突破路径第49-54页(一)障碍分析第49-52页1.制度障碍第49-51页2.证券市场环境的障碍第51-52页(二)现行制度环境及市场环境下推行土地证券化之路径突破第52-54页结语第54-55页参考文献第55-59页。


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